So beantragen Sie ein Hypothekenzertifikat

Hypothekenzertifikate (MCCs) sind eine Form der Finanzierung, die Erstkäufern zur Verfügung steht, die bestimmte Kriterien erfüllen. Diese Kriterien umfassen Einkommens- und Immobilienwert, und das Haus muss ein Hauptwohnsitz sein. Bundes- und Landesvorschriften gelten ebenfalls. Hypothekenzertifikate sind auch in den Arten von Häusern begrenzt, für die sie verwendet werden können.

Um sich für einen MCC zu qualifizieren, muss ein Kreditnehmer vor der Bewerbung drei Jahre lang nicht seinen Hauptwohnsitz besessen haben. Diese Anforderung wird verzichtet, wenn sich das Haus in einem Zielbereich befindet. Der Kreditnehmer muss auch eine unterschriebene Kopie seiner Steuererklärungen für 1040A oder 1040EZ vom IRS bereitstellen. Dies kann durch Aufrufen des IRS oder durch Einreichung des Formulars 4506 erhalten werden.

Das Programm wird von staatlichen Wohnungsnutzungsagenturen verwaltet und kann dem Erstkäufer helfen, ihre Steuerrechnungen zu reduzieren. Je nachdem, wo sie wohnen, können Hypothekenkreditzertifikate einem Kreditnehmer bis zu 50% seiner monatlichen Hypothekenzinsen sparen. Dieses Programm ist möglicherweise eine gute Wahl für Erstkäufer oder solche, die seit mehr als drei Jahren ohne primäre Wohnsitz sind.

Ein Hypothekonguthabenzertifikat ist eine Form von Hypothekendarlehen, die von Kreditgebern ausgestellt wird. Die Kosten eines MCC variieren von Staat zu Staat und Kreditgeber zu Kreditgeber. Beispielsweise kann ein Michigan -Hypothekskreditzertifikat 400 US -Dollar kosten und auch eine Verwaltungsgebühr von 100 USD enthalten. In Texas kann ein Hypothekskreditzertifikat bis zu 500 US -Dollar kosten und auch eine Überprüfungsgebühr von 200 USD enthalten.

Die Beantragung eines Hypothekenguthabenzertifikats kann dabei helfen, Personen mit niedrigem Einkommen zu senken, die ihre Bundeseinkommensteuerhaftung verringern. Obwohl mit der Verwendung eines Hypothekenguthabenzertifikats einige Risiken und Nachteile verbunden sind, können diese Hypothekendargs bei der Erreichung eines Wohneigentums mit niedrigem Einkommen helfen. Grundschuldbrief beantragen

Sie müssen sich daran erinnern, Ihr Hypothekskreditzertifikat für Ihre jährliche Steuererklärung zu beantragen, um sich für die Steuereinsparungen zu qualifizieren. Wenn Sie sich qualifizieren, erhalten Sie jedes Jahr zusätzliche Steuergutschrift in Höhe von 2.000 US -Dollar, wodurch Sie Ihre Wohnkosten senken können.

Bevor Sie ein Hypothekskreditzertifikat beantragen, sollten Sie sicherstellen, dass Sie einen unterschriebenen Kaufvertrag haben und die Zulassungsanforderungen erfüllen. Sie müssen auch bereit sein, dem Kreditgeber Beschäftigungsinformationen, Kreditinformationen und andere Informationen bereitzustellen. Diese Dokumente dienen auch als Nachweis Ihrer Identität. Sobald der Antrag genehmigt wurde, können Sie das Hypothekenschein erfassen oder einen Kurier für Sie abholen.

Mit einem Hypothekonguthaben -Zertifikat können Sie eine Steuergutschrift für Hypothekenzinsen geltend machen, die im Jahr der Hypothek gezahlt werden. Wenn Sie sich qualifizieren, kann der Guthaben bis zu 20% der Hypothekenzinsen, die Sie in diesem Steuerjahr gezahlt haben, wert sein. Die verbleibenden 80% sind von Ihrer Bundeseinkommensteuer abzugsfähig. Diese Steuergutschrift wird jedoch verschwinden, wenn Sie die Hypothek refinanzieren.

Wenn Sie sich für den Kauf eines neuen Hauses entschieden haben, sollten Sie sich mit Ihren Hypothekenoptionen und monatlichen Zahlungen befassen. Die Beantragung einer Hypothek ist eine großartige Möglichkeit, um sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot erhalten. Bevor Sie den Prozess abschließen, ist es jedoch wichtig sicherzustellen, dass Sie von dem von Ihnen ausgewählten Kreditgeber ein Hypothekenzertifikat erhalten.

Wenn Sie ein Hypothekenzertifikat beantragen, müssen Sie eine Antragsgebühr zahlen. Die Gebühr beträgt 350 US -Dollar für das MCC -Programm von Alameda County und 700 USD für das neu aufteilte Hypothekenzertifikat (RMCC). MCCs sind flexible Hypotheken, was bedeutet, dass Sie sie mit einer 30-jährigen festen Hypothek verwenden können, solange das Darlehen nicht an Anleihen unterstützt wird. Das Zertifikat ist sechs Jahre lang gültig und kann durch teilnehmende Kreditgeber refinanziert werden.